Nyproducerad gavellägenhet med hörnbalkong och tre väderstreck!
5 350 000 kr
3 rok
80 kvm
4 711 kr/mån
Missa inte chansen att förvärva denna unika, nyproducerade gaveltrea i eftertraktade Fixfabriken, med preliminär inflyttning i februari 2025! Denna bostad är en av föreningens bästa och erbjuder en rymlig hörnbalkong på 10,5 kvm med fantastisk utsikt över hamninloppet, Älvsborgsbron och Göteborgs stadssiluett. Bostaden håller genomgående hög standard med tidlösa materialval, generös takhöjd och stora fönster som fyller rummen med naturligt ljus. Den öppna planlösningen i vinkel ger ett harmoniskt flöde mellan det smakfulla Vedum-köket och vardagsrummet, där interiören präglas av klassiska, nordiska material i hög kvalitet. Vitlaserad ekparkett, massiva innerdörrar, rostfria vitvaror och kalkstensfönsterbänkar skapar ett stilrent, enhetligt uttryck. Yteffektiva lösningar inkluderar gott om stilren förvaring, två välplanerade sovrum samt en praktisk separat tvättstuga med åttakantigt fönster intill det helkaklade badrummet som även erbjuder golvvärme. För mer information om bostaden och interiörbilder, se länken: https://www.hsb.se/sok-bostad/vastra-gotaland/goteborg/projekt/spanjoletten/5063/
Fixfabrikens historia fångas direkt utanför din gröna dörr, med detaljer i mässing, tegel och dörrhandtag inspirerade av den klassiska loggan. Som boende i Brf Spanjoletten har du tillgång till en takterrass på våning 12 med vidsträckt utsikt över Göteborg, en gemensamhetslokal med kök, kontorsplatser och övernattningslägenhet för gäster. Spanjolettplatsen utanför är perfekt för avkoppling, medan tegelfasaderna med återbrukat tegel och den nytolkade Fixskylten hedrar platsens historia. Brf Spanjoletten är miljöcertifierad och har bilpool och kollektivtrafik i närheten. Från Ostindiegatans hållplats når du smidigt både stadens puls och lugnet vid havet, med Sannaparken, restauranger och butiker inom gångavstånd.
Beskrivning
Interiör
Innanför ytterdörren möts ni av en hall med plats för avhängning och gott om förvaringsutrymme i flera platsbyggda garderober. Här finns genomgående vitlaserad trestavsparkett i ek och ljusa väggar som skapar en tidlös och neutral bas.Rakt fram öppnar sig en inbjudande, öppen planlösning som förenar kök och vardagsrum. Köket har köksinredning från Vedum i vitt, kombinerad med en grå bänkskiva och vitt kakel. Under överskåpen sitter infällda spotlights. Den maskinella utrustningen är från Siemens och består av induktionshäll, frånluftsfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplatsen rymmer enkelt 6–8 personer utan att ta över rummet. Vardagsrumsdelen erbjuder plats för större möbler, och tack vare ljusinsläpp från två väderstreck känns sällskapsytorna ljusa och luftiga.
Master bedroom har plats för en dubbelsäng med sängbord och har även utgång till hemmets generösa hörnbalkong på 10,5 kvm. Balkongen sträcker sig runt hörnet och ger en fantastisk utsikt över hamninloppet, Älvsborgsbron och Göteborgs city, från sydost till nordväst, medan trätrall gör den extra inbjudande. Sovrummet är välplanerat med flera garderober.
Det mindre sovrummet lämpar sig som barn-, gäst- eller arbetsrum och har praktisk förvaring i en garderob.
Det helkaklade badrummet har vita väggar och ljusgrått klinkergolv, och är utrustat med wc, handfatskommod, spegelskåp och dusch med vikbara glasväggar. Golvvärmen bidrar med extra komfort.
Den separat belägna tvättstugan är också helkaklad och har ett åttakantigt fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns diskho, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare – allt som behövs för en bekväm vardag.
Brf/BF
Förening
Brf Spanjoletten är en nyproducerad bostadsrättsförening i Majorna, Göteborg. Föreningen erbjuder välplanerade bostäder med genomgående kvalitetsmaterial och moderna inredningsdetaljer. Med en gemensam takterrass och tillgång till gröna innergårdar skapas en trivsam boendemiljö för alla boende.
Lägenheterna varierar från tvåor till större bostäder och stadsradhus, alla med fokus på hög standard och hållbara material. Vitlaserad ekparkett, rostfria vitvaror, kalkstensfönsterbänkar samt massiva innerdörrar är några av de stilrena inslagen i bostäderna. Många lägenheter har dessutom balkong eller uteplats, och flera av balkongerna är diskret inglasade för extra komfort.
I de gemensamma utrymmena möts du av klassiska detaljer som gröna entrédörrar, mässingsdetaljer och tegel i trapphusen. Dessa element är inspirerade av Fixfabrikens historiska design och bidrar till en tidlös och elegant atmosfär.
Husets tegelfasader utmärker sig med en rik detaljering inspirerad av Fixfabrikens bevarade kontorsbyggnad och Klippans tidstypiska tegelarkitektur från förra sekelskiftet. Platsens historiska arv lever vidare genom återbrukat tegel, garagedörrar och fönster som inkorporeras i Brf Spanjoletten.
På taket av den bevarade byggnadsdelen återkommer den ikoniska Fixskylten, nu i en modern LED-neonversion, precis där originalskylten en gång satt. Detta bidrar till att både hedra platsens historia och föra den in i framtiden.
Lägenheterna varierar från tvåor till större bostäder och stadsradhus, alla med fokus på hög standard och hållbara material. Vitlaserad ekparkett, rostfria vitvaror, kalkstensfönsterbänkar samt massiva innerdörrar är några av de stilrena inslagen i bostäderna. Många lägenheter har dessutom balkong eller uteplats, och flera av balkongerna är diskret inglasade för extra komfort.
I de gemensamma utrymmena möts du av klassiska detaljer som gröna entrédörrar, mässingsdetaljer och tegel i trapphusen. Dessa element är inspirerade av Fixfabrikens historiska design och bidrar till en tidlös och elegant atmosfär.
Husets tegelfasader utmärker sig med en rik detaljering inspirerad av Fixfabrikens bevarade kontorsbyggnad och Klippans tidstypiska tegelarkitektur från förra sekelskiftet. Platsens historiska arv lever vidare genom återbrukat tegel, garagedörrar och fönster som inkorporeras i Brf Spanjoletten.
På taket av den bevarade byggnadsdelen återkommer den ikoniska Fixskylten, nu i en modern LED-neonversion, precis där originalskylten en gång satt. Detta bidrar till att både hedra platsens historia och föra den in i framtiden.
Gemensamma utrymmen
I Fixhuset kommer det att finnas en gemensamhetslokal med fullt utrustat kök och badrum. Gemensamhetslokalen kommer även att utrustas med kontorsplatser för den som vill jobba hemifrån. För den som har långväga gäster kommer det även att finnas en övernattningslägenhet att hyra. Den gemensamma tvättstugan finns som komplement till badrummens tvättmöjligheter. I föreningen kommer det även finnas en stor gemensam takterrass med utsiktöver stad och hamninlopp. Terrassen ligger på våning 12 och omges av sedumväxter och grönska, i harmoni med den lummiga innergården.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns i garage under husen som enkelt nås via hiss från samtliga trapphus. Samt ett antal gatuparkeringar längs Walter Bengtssons gata. Dessa erbjuds till bosparare enligt turordning efter antal bosparpoäng och därefter till medlemmar som inte bosparar. Förnärvarande är det kö till ledig garageplats, endast ledig plats avsatt för stadsradhusen. Priset för en p-plats i brf Spanjoletten kommer att vara:
Bilplats garage: 1 500 kr/månad
Bilplats mark: 850 kr/månad
MC-plats garage: 600 kr/månad
Namn
Hsb BRF Spanjoletten I Göteborg
Adress
Sven hultins gata 2
Byggnadsår
2024-2025
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-1653
Antal lägenheter
141 st
Fakta
Om bostaden
Begärt pris
5 350 000 kr
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
80 m²
Våningsplan
Våning 6 av 11.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 711 kr/mån
Ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och även bredband och TV från Tele2. Utöver månadskostnaden tillkommer din individuella förbrukning av hushållsel samt kall- och varmvatten.
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 5063
Om fastigheten
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2024-2025
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Parkering
Ja
Dokument/länkar
Område
Allmänt
Det nya området Fixfabriken, beläget i Majorna mellan Sandarna och Kungsladugård, planeras rymma omkring 500 nya bostäder fördelade på fyra kvarter. Här skapas en levande plats för både arbete och boende. För över 60 år sedan flyttade AB Fixfabriken in på Bruksgatan, och under lång tid var Fix neonskylt ett ikoniskt landmärke för området. För att bevara platsens historia kommer delar av fabriken att bevaras, renoveras och integreras i det nya bostadsområdet.I Brf Spanjoletten bor du i en perfekt balans mellan stad och hav. Här har du nära till både salta bad och stadens centrum, med shopping, stans bästa surdegsbageri Cum Pane och gröna oaser som Sannaparken. Om du istället går mot Klippan kan du njuta av en middag på restaurang Sjömagasinet eller utforska kulturhuset Röda Sten, som ligger precis vid vattnet.
Kommunikation
Från ditt drömhem har du utmärkta förbindelser. Alldeles runt hörnet ligger Mariaplan, där flera spårvagnslinjer snabbt tar dig in till Göteborgs centrum på cirka 10 minuter. Föredrar du att cykla? Det finns också välutbyggda cykelvägar som gör resan smidig.Den närmaste spårvagnshållplatsen är Vagnhallen Majorna, där linjerna 3 och 9 trafikerar. Om du föredrar att ta bussen ligger Klippans hållplats bara en kort promenad bort. För den som vill shoppa finns Frölunda Torgs stora shoppingcenter bara tio minuter bort, och under sommaren kan du njuta av salta havsbad vid Saltholmen, som ligger bara 20 minuter bort.
Närservice
Din bostad omges av allt du kan tänkas behöva. Mariaplan bjuder på ett rikt utbud av caféer, pubar och restauranger som ger dig många valmöjligheter. Dessutom ligger både Coop och ICA inom gångavstånd, och vårdcentral samt apotek finns bekvämt tillgängliga på Karl Johansgatan.För barnfamiljer är det smidigt med både Sannaskolan och Karl Johansskolan precis i närheten. En kort promenad tar dig till Klippanområdet och havet, där du kan njuta av kustnära promenader. Området är också fyllt med grönområden, där populära platser som Sannaparken, Slottsskogen och en utomhus plaskpool för de små finns att upptäcka.
